1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
22.8万円/㎡
前年比+23.0%
郡山市
26.2万円/㎡
前年比+41.4%
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ネオハイツ並木
福島県郡山市並木二丁目
磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩21分
1989年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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2階 / 73.2㎡の場合
相場
1,698万円
23.2万円/㎡
944
1,447
1,949
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,949万円
19.8万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月7日
ネオハイツ並木
1,920万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,920万円 | 26.2万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,790万円 | 27.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,280万円 | 20.1万円 | 12階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 770万円 | 12.7万円 | 2階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 948万円 | 12.5万円 | 3階 | 76.05㎡ | - | 南 |
| 2024/08/22 | 990万円 | 13.0万円 | 3階 | 76.05㎡ | - | 南 |
| 2024/07/09 | 1,280万円 | 22.0万円 | 2階 | 58.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,050万円 | 13.8万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,080万円 | 13.8万円 | 4階 | 78.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,180万円 | 15.5万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 54.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 23.7万円 | 2階 | 58.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,380万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.05㎡ | - | 南 |
| 2024/02/15 | 1,190万円 | 15.2万円 | 4階 | 78.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,250万円 | 15.9万円 | 4階 | 78.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 1,320万円 | 16.8万円 | 4階 | 78.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,390万円 | 17.7万円 | 4階 | 78.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ネオハイツ並木 郡山市並木二丁目 | 郡山富田駅21分 | 1,920万円 | 26.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/24 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.66㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | チサンマンション桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅28分 | 1,329万円 | 19.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/02 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 1,350万円 | 21.6万円 | 62.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション清水台第2 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅10分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション清水台 郡山市清水台一丁目 | 郡山駅12分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 65.74㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅11分 | 1,498万円 | 21.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション深沢 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅27分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ郡山セントラルステージ 郡山市大町二丁目 | 郡山駅7分 | 1,790万円 | 19.7万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 郡山ダイカンプラザ 郡山市栄町 | 郡山駅20分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/08 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,730万円 | 26.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | アーク郡山I番館 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,598万円 | 25.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で23%上昇、郡山市では41.4%上昇しています。